1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市昭和区
34.4万円/㎡
前年比-22.5%
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ファンタジア第2川名
愛知県名古屋市昭和区川名町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 94.45㎡の場合
相場
3,710万円
39.3万円/㎡
2,627
3,349
4,071
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,071万円
35.5万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ファンタジア第2川名
3,799万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 94.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 3,799万円 | 40.2万円 | 2階 | 94.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,799万円 | 38.6万円 | 2階 | 98.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,899万円 | 41.3万円 | 2階 | 94.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,899万円 | 39.6万円 | 2階 | 98.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | ファンタジア第2川名 名古屋市昭和区川名町四丁目 | 川名駅10分 | 3,799万円 | 40.2万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/02 | ソフィア山脇町 名古屋市昭和区山脇町二丁目 | 荒畑駅7分 | 3,599万円 | 45.9万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,799万円 | 48.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市昭和区では22.5%下落しています。
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地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 2分
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